Sur les hauteurs de la commune de Lens, découvrez cette villa moderne de 5.5 pièces, offrant 160 m² habitables, construite en 2024 sur une parcelle d’exception de 844 m2.

Située dans un cadre paisible et préservé, elle offre une vue panoramique à 360° sur le lac du Louché, Nax, Anzère et le majestueux Christ-Roi.

Nichée sur le versant ensoleillé du Valais central, Lens est une charmante commune qui surplombe la plaine du Rhône et fait partie de la région de Crans-Montana. Réputée pour son authenticité, son calme et son qualité de vie, elle offre un cadre de vie idyllique entre nature, vignobles et forêts, tout en étant à quelques minutes des infrastructures de loisirs et de prestige de Crans-Montana.

Parfaitement orientée pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, de nature et d’élégance contemporaine.

Caractéristiques principales : 

* Surface habitable : 160 m²
* Surface utile : 264 m² ( 88 m2 par étage )
* Parcelle : 844 m²
* Pièces : 5.5
* Année de construction : 2024

Cette villa d’exception, se répartit comme suit, sur 3 niveaux : 

Rez-de-chaussée : 

* Hall d’entrée avec armoires encastrées
* Salle de bain avec douche à l’italienne Hammam, WC et vasque
* Espace bureau ou chambre selon vos besoins
* Séjour lumineux avec poêle en pierre ollaire, ouvert sur la Salle à manger et la Cuisine moderne entièrement équipée
* Économat indépendant
* Séjour avec accès à 2 terrasses privatives, orientées sud et ouest, sans vis-à-vis

Étage : 

* 3 chambres spacieuses et lumineuses (12 à 18 m²)
* Espace buanderie / laverie
* Dressing privatif
* WC indépendant
* Salle de bain avec baignoire, douche et double vasques

Sous-sol : 

* Grand garage double avec porte électrique
* Local technique avec pompe à chaleur
* Cave pour rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires : 

* Emplacement privilégié à Lens, cadre résidentiel calme et ensoleillé
* Vue à 360° : lac, montagnes et nature
* Double vitrage haute performance
* Chauffage distribué par le sol 
* Aménagements extérieurs terminés à mi-juillet 2025
* Permis de construire pour une pergola-bioclimatique
* Possibilité d’installer des panneaux solaires
* Matériaux de qualité supérieure, finitions soignées
* Faible consommation énergétique

Audric Aguillon 
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch 
+41.78.201.96.98