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Titelbild
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VILLA D'ARCHITECTE 6.5 PCES, EN BORDURE DE FORÊT ! AVEN

CHF 1'158'000.-

Au font d'une impasse, en bordure de forêt , Aven

270 m²
1'826 m²
6.5

Beschreibung

Cette villa de 270 m2 habitable, est située au fond d’une impasse sur les hauteurs d'Aven à 900 mètres d’altitude, sans vis à vis. Elle bénéficie d'une agréable situation avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône et sa couronne de montagne, rive gauche. 

Son exposition Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama unique et varié sur les alpes valaisannes au gré des saisons. Cette propriété de 1826 m2, très bien entretenue et rénovée au fil du temps possède de nombreux atouts. Jouissant de magnifiques aménagements extérieurs, elle comprend deux terrasses indépendantes, un terrain de pétanque. Ses espaces arborisés permettant aux propriétaires de se retrouver dans un endroit calme et tranquille.

Cette villa de 6.5 pièces entièrement fonctionnelle, possédant 4 chambres et un bureau se compose d’une surface utilisable de 405 m2, agencée sur 3 niveaux :


Au rez-de-chaussée : 


Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine ouverte parfaitement équipée 
Grand séjour lumineux avec poêle à bois, accès sur la terrasse extérieure de plus 30 m2
Chambre 1, Bureau 
WC visiteur
Suite parentale avec dressing + salle de douche 


Au 1er étage : 


Mezzanine de 35 m2 
Salle de bain avec WC + douche + baignoire 
Chambre 3, 10 m2 
Chambre 4, 12 m2 avec Galta 
Chambre 5, 11 m2 


Au rez-inférieur :


Garage 2 voitures avec porte électrique 
Économat + Atelier + Cave 
Salle de douche avec WC 
Buanderie 
Local technique


Autres atouts de ce bien : 


Panneaux solaires 
Endroit calme en bordure de forêt 
Un système de chauffage pompe à chaleur géothermie distribué par le sol
Isolation supérieure à la norme 
Pompe à chaleur indépendante eau / sanitaire 
Faible consommation énergétique 
Poêle à bois


N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.


Audric Aguillon 
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch 
+41.78.201.96.98 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Weinkeller
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
  • Automatische Bewässerung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
500 m
Restaurants
100 m