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Plan de situation

IMMEUBLE DE 3 ETAGES ATYPIQUE, MASE ( MONT-NOBLE )

CHF 950'000.-

Route du village , Mase

207 m²
141 m²

Descriptif

Nous vous proposons à la vente cet immeuble villageois de 3 étages entièrement rénové par un architecte de renommé en Valais. Son style atypique, mélangeant les infrastructures en métal, bois et verre sera vous séduire ! 

Ce bien de 207 m2 habitable est situé au centre du village préservé de Mase, à 1345 mètres d’altitude. Il bénéficie d'un environnement intact, c’est un paradis pour les amoureux de la nature.

L'immeuble est divisé en 3 unités indépendantes ! 

L’état locatif actuel est 32'400 CHF / annuel. 

Studio : 950 CHF / mois 
Duplex 3.5 pièces : 1050 CHF / mois 
Local : 350 CHF / mois 

Rendement brut 4,5% ! 

Caractéristiques : 

STUDIO DE 47 M2 


Ce studio lumineux, parfaitement équipé se situe dans les combles de l’immeuble. Il possède une hauteur sous plafond de plus de trois mètres de haut. 

  • Vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 
  • Salle de douche avec WC 
  • Balcon 
  • Poêle à Pellet 

DUPLEX  3.5 PIÈCES : 

Ce duplex de 95 m2 entièrement rénové possède tout le confort moderne. Il a été rénové avec goût ! C’est un mixte entre bois & pierre naturelle. 

  • Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger 
  • 2 chambres spacieuses 
  • 1 salle de douche avec WC 
  • 1 salle de bain avec WC 
  • 2 Balcons 
  • Poêle à Pellet 

LOCAL / ATELIER 

Ce local de 35 m2 est parfaitement aménagé  pour un artisan afin de l’utiliser comme un atelier. Il est équipé en eau et électricité ( chauffage électrique ). Il est loué actuellement au prix de 350 CHF / mois. 

Autres atouts de ce bien : 

  • Parcelle de 141 m2 
  • Immeuble de 650 m3 
  • Double vitrage 
  • Rénovation 2020 
  • Proche des stations de skis 
  • Environnement paisible 
  • Boiler électrique pour l’eau chaude 
  • Charges faibles 

lI n'y a pas de parking ou places de parc attribuées, mais des places extérieures gratuites sont disponibles à une centaine de mètres.

Possibilité d'acquérir une place de parc par logement à l'entrée EST du village de Mase au prix de 25'000 CHF.

Prix de vente : 950.000 CHF 

Audric Aguillon 
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch 
+41.78.201.96.98

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cave
  • Carnotzet
  • Atelier
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Fibre optique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Rivière
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Demeure atypique

Distances

 
Transports publics
300 m
Ecole primaire
5 km
Commerces
300 m
Restaurants
300 m